西宮市、尼崎市、伊丹市、芦屋市、宝塚市の売買仲介（ご売却・ご購入）、査定、賃貸仲介、賃貸管理は関西ネット不動産へ

●当社は西日本エリアにて22店舗展開中の会社です。お客様には安心・安全を第一にご提案させていただいておりますので初めてのお客様もどうぞご安心いただきご見学から始めてください。

◎11月中旬、リフォーム完工いたしました！

【リフォーム内容】

・全室クロス貼替済

・1階給湯器入替済

・2階洗面室、3階洋室収納建具入替

・2階・3階バルコニー床面及び屋上（陸屋根部分）防水改修済！

・一部のLED照明取替

・階段照明入替え

・木部塗装済

・ハウスクリーニング等

◎JR神戸線尼崎駅徒歩約16分の立地に鉄筋コンクリート造3階建、4LDKの中古戸建が登場しました！

◎JR尼崎駅周辺はあまがさきキューズモールをはじめ、スーパー・買物施設・その他さまざまな商業施設が整っており、買物至便良好です！

◎屋上からは、360度見渡せる眺望有り！

◎室内綺麗です！

◎閑静な住宅街で、下条公園が目の前です！

◎来客時に有難い本物件北側にコインパーキング有り！

 【物件概要】

・鉄筋コンクリート造　3階建

・築年月：1995年（平成7年）11月建築

・間取り：4LDK　※珍しい1階リビングの物件です！

・屋上テラス約32㎡と広々しており、360°の眺望有り！

・延床面積：1階33.44㎡　2階43.76㎡　3階38.16㎡　合計：115.36㎡（約34.89坪）

・南側・北側両面道路！

・前面道路との高低差無し！

・4LDKのファミリータイプです！

・ビルトイン駐車場1台有り！

【周辺施設】

・スーパーマルハチ　下坂部店・・・・・約290ｍ

・あまがさきキューズモール・・・約1100ｍ（※アルプラザ尼崎・あまがさき阪神デパート等の複合施設）

・ファミリーマート　尼崎下坂部店・・・約350ｍ

・セブンイレブン　尼崎下坂部3丁目店・・・約650ｍ

・ローソン　尼崎次屋1丁目店・・・・・・約700ｍ

・尼崎下坂部郵便局・・・・・・・・約280ｍ

・スギ薬局　尼崎潮江店・・・・・・約900ｍ

・北おおさか信用金庫　尼崎支店・・・約700ｍ

・りそな銀行　尼崎北支店・・・・・・約850ｍ

・京都銀行　尼崎北支店・・・・・・・約850ｍ

・下条公園・・・・・・・・・・・・約10ｍ

・潮江公園・・・・・・・・・・・・約350ｍ

・下坂部小学校・・・・・・・・・・約280ｍ

・小田北中学校・・・・・・・・・・約1600ｍ

【物件のお問合せ】

関西ネット不動産　西宮店

フリーダイヤル：０１２０－６９８－３９８

担当：谷本まで　ご用命お待ち申し上げております。

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