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神戸市須磨区東落合2丁目の閑静な住宅街に新築戸建が登場しました！

◎2023年4月堂々完成いたしました！

◎最寄り駅：神戸市営地下鉄『名谷』駅徒歩約13分♬

◎閑静な住宅街にて子育て環境良好♬

◎大型ショッピングモール須磨パティオ（近鉄百貨店併設）有り♬

◎医療施設充実！

◎生活至便良好！

◎子育て世代におすすめです！

【物件概要】

◎土地面積：170.35㎡（約51.53坪）！

◎木造2階建　地下1階

◎間口約8.4ｍと広々しています！

◎車輛通行が少なく前面道路幅員約8.0ｍ有り！

※お車の駐車時の切り返しが楽々です♬

◎駐車スペース並列駐車2台可能です♬

◎南側リビングで陽当たり良好です♬

◎整形地（高台）

◎耐震等級3取得

◎地盤調査済

◎EV車充電設備有り！

【物件概要】

◎間取り:4LDK＋WIC＋SCL（収納量がとても多いですね♪）

◎LDK23.3帖＋畳コーナー3.0帖！

※畳コーナ下部約1帖分の引出し収納有り！

◎南向きのLD、バルコニーで陽当たり良好です♬

◎玄関に大容量のSCL有り！＋玄関横に物入有り！

◎各部屋収納有り！（1階・2階の廊下にも収納を設けたプランです！）

◎キッチンパントリー有り！（乾物等、飲食物・調味料等の片付けが容易です！）

◎LDに床暖房有り！

◎1階・2階にそれぞれトイレ有り！

1階:65.83㎡（約19.91坪）

2階:58.79㎡（約17.78坪）

延床面積：124.62㎡（約37.69坪）

 【周辺施設】

〇須磨パティオ（大型複合ショッピングモール）・・・約1000ｍ

※大丸百貨店須磨店併設

〇コープこうべ白川台出張所・・・約1000ｍ

〇スーパーマルハチ落合店・・・約1100ｍ

〇ローソン須磨白川ランプ前店・・・約800ｍ

〇ファミリーマート北落合二丁目店・・・約1100ｍ

〇ローソン名谷駅前店・・・約1200ｍ

〇ジョーシン名谷ダイエー店・・・約1100ｍ

〇コジマ×ビックカメラ名谷店・・・約1400ｍ

〇神戸東落合郵便局・・・約70ｍ

〇須磨北郵便局・・・約1500m

〇殿津谷公園・・・約140ｍ

〇JA兵庫六甲須磨支店・・・約1000m

〇神戸信用金庫白川台支店・・・約1200ｍ

〇三井住友銀行北須磨支店・・・約1400ｍ

〇みなと銀行須磨ニュータウン支店・・・約1400ｍ

〇ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所・・・約1200ｍ

〇加地医院（内科・呼吸器内科）・・・約60ｍ

〇きむら内科医院・・・約1200ｍ

〇松本クリニック（内科・循環器科・リハビリテーション科）・・約1000ｍ

〇山本歯科（一般歯科・小児歯科・口腔外科）・・・約1100ｍ

〇高井眼科・・・約1200ｍ

〇安野泌尿器科・・・約1000ｍ

〇大路外科医院（外科・整形外科・皮膚科）・・・約1000ｍ

〇北須磨病院（総合医療施設）・・・約1400ｍ

〇独立行政法人国立病院機構神戸医療センター・・・約1800ｍ

〇神戸市須磨区役所北須磨支所・・・約1400ｍ

〇名谷公園グラウンド・名谷野球場・・・約1600ｍ

〇神戸市立神戸文化センター・・・約750ｍ

〇東落合小学校・・・約350ｍ

〇東落合中学校・・・約150ｍ

〇名谷きぼうの丘幼稚園・・・約400ｍ

【物件に関するお問合せ先】

◎お気軽にお尋ねください。

関西ネット不動産　西宮本店

フリーダイヤル：0120-698-398

担当：谷本　一憲（たにもとかずのり）

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