神戸市須磨区東落合2丁目新築戸建|関西ネット不動産

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神戸市須磨区東落合2丁目新築戸建 物件ID 3116

土地面積170.35㎡ 間口約8.4mで広々しています! 閑静な住宅街にて子育て環境良好! 神戸市営地下鉄名谷駅徒歩約13分! 

価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
5,748万円(税込) 神戸市営地下鉄 名谷駅駅 徒歩約13分

170.35m² 125.45m² 4LDK+FCL+SCL 2022年11月末完成予定

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1階62.32㎡ 2階54.53㎡ 合計116.85㎡

  • 現地(更地)

    現地(更地)

  • ●キッチン(同社施工例)

    ●キッチン(同社施工例)

  • ●キッチン(同社施工例)

    ●キッチン(同社施工例)

  • ●LD(同社施工例)

    ●LD(同社施工例)

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

谷本 一憲

◎神戸市須磨区東落合2丁目の閑静な住宅街に新築戸建が登場しました!

◎最寄り駅:神戸市営地下鉄『名谷』駅徒歩約13分♬

◎閑静な住宅街にて子育て環境良好♬

◎大型ショッピングモール須磨パティオ(近鉄百貨店併設)有り♬

◎医療施設充実!

◎生活至便良好!

 

【物件特徴】

◎現況は古家有。解体予定。

◎土地面積:170.35㎡(約51.53坪)!

◎間口約8.4mと広々しています!

◎前面道路幅員約8.0m!

※お車の駐車時の切り返しが楽々です♬

◎駐車スペース並列駐車2台可能です♬(2台でもスペースに余裕有り!)

◎南側リビングで陽当たり良好です♬

◎整形地(高台)

 

【参考建物プラン/物件特徴】

◎間取り:4LDK+FCL+SCL(収納量がとても多いですね♪)

◎南向きのLD、バルコニーで陽当たり良好です♬

◎各部屋収納有り!(1階・2階の廊下にも収納を設けたプランです!)

◎キッチンパントリー有り!(乾物等、飲食物・調味料等の片付けが容易です!)

◎玄関にシューズクローゼット有り

◎LDに床暖房有り!

◎1階・2階にそれぞれトイレ有り!

1階:66.66㎡(約20.16坪)

2階:58.79㎡(約17.78坪)

延床面積:125.45㎡(約37.94坪)

 

 【周辺施設】

〇須磨パティオ(大型複合ショッピングモール)・・・約1000m

※大丸百貨店須磨店併設

〇コープこうべ白川台出張所・・・約1000m

〇スーパーマルハチ落合店・・・約1100m

〇ローソン須磨白川ランプ前店・・・約800m

〇ファミリーマート北落合二丁目店・・・約1100m

〇ローソン名谷駅前店・・・約1200m

〇ジョーシン名谷ダイエー店・・・約1100m

〇コジマ×ビックカメラ名谷店・・・約1400m

〇神戸東落合郵便局・・・約70m

〇須磨北郵便局・・・約1500m

〇殿津谷公園・・・約140m

〇JA兵庫六甲須磨支店・・・約1000m

〇神戸信用金庫白川台支店・・・約1200m

〇三井住友銀行北須磨支店・・・約1400m

〇みなと銀行須磨ニュータウン支店・・・約1400m

〇ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所・・・約1200m

〇加地医院(内科・呼吸器内科)・・・約60m

〇きむら内科医院・・・約1200m

〇松本クリニック(内科・循環器科・リハビリテーション科)・・約1000m

〇山本歯科(一般歯科・小児歯科・口腔外科)・・・約1100m

〇高井眼科・・・約1200m

〇安野泌尿器科・・・約1000m

〇大路外科医院(外科・整形外科・皮膚科)・・・約1000m

〇北須磨病院(総合医療施設)・・・約1400m

〇独立行政法人国立病院機構神戸医療センター・・・約1800m

〇神戸市須磨区役所北須磨支所・・・約1400m

〇名谷公園グラウンド・名谷野球場・・・約1600m

〇神戸市立神戸文化センター・・・約750m

〇東落合小学校・・・約350m

〇東落合中学校・・・約150m

〇名谷きぼうの丘幼稚園・・・約400m

 

【物件に関するお問合せ先】

◎お気軽にお尋ねください。

関西ネット不動産 西宮本店

フリーダイヤル:0120-698-398

担当:谷本 一憲(たにもとかずのり)

 

 

 

 

 

 

 

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物件情報
物件名 神戸市須磨区東落合2丁目新築戸建
所在地 神戸市須磨区東落合2丁目10-16
交通 神戸市営地下鉄 名谷駅駅 徒歩約13分

価格 5,748万円(税込)
土地面積 170.35m²(51.53坪)
建物面積 125.45m²(37.94坪)
築年月 2022年11月末完成予定
構造 木造
階数 2階建
方位 北向き
間取り 4LDK+FCL+SCL
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/トイレ2カ所/シャワー付き洗面台/追い炊き/浴室乾燥機
キッチン 対面式キッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他設備 床暖房/TVモニター付きインターホン
バルコニー・庭 南面バルコニー/庭
駐車場 有り。(2台予定)
土地権利 所有権
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
接道状況 一方道路
現況 古家有
引渡し 相談
取引態様 専任
小学校区 東落合小学校 約350m
中学校区 東落合中学校 約150m
支払いシミュレーション

例えば、 自己資金:500万円 借入額:5,248万円 金利:0.475% 借入期間:35年の場合

物件価格

5,748万円(税込)

135,651

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●11階建の10階部分、眺望&風通し良好です! ●南向きバルコニーからのパノラマ眺望を是非ご体感ください!

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価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
1,380万円 近鉄大参線 久宝寺口駅 徒歩9分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩15分
2LDK 昭和49年9月
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価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
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