クレアフォート西宮・酒蔵通り|関西ネット不動産

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クレアフォート西宮・酒蔵通り 物件ID 2976

オープンハウス開催!!

予約制案内会開催

備考:コロナウイルス感染対策のため、予約制にて案内会を開催しております。事前にご予約のご連絡を下さい。空家ですので、ご都合の良い日時をお知らせください。

12階部分の南向き!両面バルコニーで採光・通風・眺望良好!

価格 交通 専有面積 間取り 階数 築年数
4,080万円(税込) 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
JR神戸線 さくら夙川駅 徒歩18分
76.43m² 3LDK 15 2003/2
平成15年建築、ペット飼育可能!

平成15年建築、ペット飼育可能!

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12階部分の南向き!採光・通風・眺望良好!

  • 12階部分につき眺望良好!

    12階部分につき眺望良好!

  • LDKは約15.5帖♪ワイドバルコニーに面し採光良好

    LDKは約15.5帖♪ワイドバルコニーに面し採光良好

  • 洗面室からキッチンにも入れますので家事動線が良い!

    洗面室からキッチンにも入れますので家事動線が良い!

  • ワイドバルコニーにはスロップシンクもあり!

    ワイドバルコニーにはスロップシンクもあり!

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

西村 圭

クレアフォート西宮・酒蔵通り

 

室内リフォーム済みですので、大変きれいです!

【リフォーム内容】

・クロス全面張替え

・襖張替え

・畳入れ替え

・ウォシュレット交換

・レンジフード交換

・浴室リメイク

・水栓交換

・床ワックス掛け

・ハウスクリーニング

・補修工事など実施

 

 

・阪神本線「西宮」駅 徒歩約9分

フラットな道のりですので、

自転車やバイクでの移動もしやすいです。

また周辺にはお買物施設や生活施設も

充実しておりますので、とっても住みやすい環境です。

西宮は酒造りが有名ですが、このマンションの周辺は

昔ながらの酒造メーカーがたくさんあるような

歴史ある街です。

近くには酒造メーカーが経営している

レストランや飲食店などもありますので、

お酒好きの方は是非お気に入りのお店を

探してみてください。

また、福男選び、十日えびすで有名な

西宮神社も近く、初詣や十日えびすなどは

例年非常にたくさんの人でにぎわいます。

 

ペットも飼育可能です!(規約細則あり)

近隣にはお散歩できる公園大きな公園なども

ありますので、ペットとのお散歩も楽しんで下さい!

 

お部屋は12階部分の南向きで

採光・通風・眺望良好です!

南北両面にバルコニーがあり、

ワイドバルコニーですので、

お部屋の中にたっぷりの日差しと

気持ちの良い風を運んでくれます!

南側のバルコニーにはスロップシンクもあり、

ガーデニングやお子さまの汚れた靴の洗濯の時など

あると便利ですよね!

LDKは約15.5帖ありますので、

家族がゆったりくつろげる空間です!

LDK横の和室はお子様が小さいうちは

お昼寝や宿題、遊び場としてとっても

使い勝手の良いスペースですよ♪

またキッチン側からバルコニーに出ることができ、

洗面室も廊下側・キッチン側から入ることができるので、

非常に家事動線の良い間取りです!

忙しい奥様の強い味方になる間取りですね!

各居室に収納があり、その他

洗面室、キッチン、廊下にも物入がありますので、

細々したものやストックのもの、

お掃除用品などたっぷり収納出来ます!

また敷地内駐車場は

3,000~5,000円とお手頃価格!

月々のランニングコストも抑えられ、お得です! 

エレベーターが4基ありますので、

待ち時間も少なくて済みますね!

 

【周辺施設】

・マックスバリュ西宮浜町店 約190m

・ファミリーマート西宮久保町店 約200m

・スターバックスコーヒー西宮鞍掛店 約210m

・三菱UFJ銀行西宮支店 約950m

・津門中央公園 約750m

・西宮市役所 約850m

・兵庫県立西宮病院 約850m

・西宮鞍掛郵便局 約250m

・酒ミュージアム 約240m

・西宮交通公園 約200m

・かえで保育園 約70m

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楽しく、快適に暮らしていただきたいをモットーに、関西ネットリフォームでは真心を込めたリフォームをご提案致します。
こちらのホームページでは施工事例を多数掲載しておりますので是非ご覧ください!

物件情報
物件名 クレアフォート西宮・酒蔵通り
所在地 西宮市浜町2-35
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
JR神戸線 さくら夙川駅 徒歩18分
価格 4,080万円(税込)
専有面積 76.43m²(23.12坪)
バルコニー面積 19.42m²(5.87坪)
築年月 2003/2
構造 鉄筋コンクリート造
階数 15階建
所在階 12階部分
間取り 3LDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/シャワー付き洗面台/追い炊き/浴室乾燥機
キッチン システムキッチン
その他設備 床暖房/TVモニター付きインターホン/オートロック/エレベーター
バルコニー・庭 二面バルコニー/南面バルコニー
ペット可 ペット飼育可(規約細則あり)
駐車場 空有 3,000~5,000円/月
総戸数 166戸
管理費 5,000円
修繕積立費 9,430円
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
小学校区 浜脇小学校 約400m
中学校区 浜脇中学校 約450m
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■西宮市・尼崎市・芦屋市・東灘区・伊丹市・大阪市、特にJR甲子園口・JR尼崎のエリアで不動産を「売る」・「貸す」・「リフォーム」をご検討の方は、是非、関西ネット不動産にご相談下さい。
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