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神戸市東灘区御影山手5丁目中古戸建

阪神間屈指の高級邸宅街の一つ『御影』エリアに

鉄筋コンクリート造のしっかりとした中古戸建が

登場しました！

海側は灘五郷の一つとして、酒蔵などがある『酒』の名所。

現在も造り酒屋の工場が操業しています。

阪神間の住みたいまち（SUUMO）でも10位前後を

安定して獲得している、人気のある街です。

■阪急神戸線

　「御影」駅　徒歩約１５分

●土地面積　150.23㎡（約45.44坪）

●建物面積　128.06㎡、鉄筋コンクリート造の２階建　

●間取り　４LDK

LDKは約19帖の広々スペース

家事動線に配慮して、水廻りが１階に集まっており、

効率的に家事が行える間取りです。

水廻りもそれぞれ非常に広々としており、

洗面室と洗濯機置き場が別々になっておりますので、

家事もゆったりと行って頂けます！

洗濯機置き場に家族それぞれの棚を設けておけば、

お部屋のお洋服もすっきり片づけられますし、

家事の効率化にもなりますね！

お部屋干し専用スペースにするのもおススメ♪

２階にはそれぞれの居室を配置。

洋室は約８帖と約８.９帖の広々とした空間！

和室も約6帖と床の間ありでゆったりしています。

広々としたウォークインクローゼットもあり、

たっぷりと収納して頂けます。

２階にはゆったりとしたバルコニーがありますので、

お洗濯物も気持ちよく干して頂けます！

また大型ルーフバルコニーもあり、

御影の町を一望できる眺望あり！

かなり広さのあるルーフバルコニーですので、

コロナ禍の中、ご家族の時間を

過ごすのにぴったりの空間だと思います。

いま話題のベランピングも出来ます！

外の風通しの良い気持ちの良い空間で、

お食事をしたり、お茶をしたりするのも

ストレス発散になると思いますよ！

●電動シャッター付き車庫あり

幅約４ｍ×奥行約４.７ｍ

普通車とバイク等でしたら余裕で置ける

スペースがありますので、お車やバイクが

好きな方も雨風で傷めることなく保管できます♪

倉庫等としてもお使い頂けます！

【周辺施設】

・六甲病院　約100ｍ

・若草学園若草幼稚園　約300ｍ

・天神山公園　約350ｍ

・佐藤歯科医院　約450ｍ

・御影山手郵便局　約550ｍ

・フードショップ御影山手　約500ｍ

・御影のどか保育園　約500ｍ

・コープミニ御影北　約850ｍ

・御影クラッセ　約2000ｍ

・甲南医療センター　約1600ｍ

ご内覧や詳細についてのお問合せは

担当：谷本

0120-698-398

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