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セントラル西雲雀丘

宝塚市の第一種低層住居専用地域の

閑静な住宅地に建つマンションです。

希少な１階部分のお部屋が新規登場しました！

室内は全面リフォームしてから

お引き渡し致します！

《リフォーム内容》

・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機つき！）

・浴室交換

・洗面化粧台交換

・浴室暖房乾燥機交換

・床全面張替え

・クロス全面張替え

・ハウスクリーニング等実施！

室内はピカピカにリフォームしてから

お引き渡し致しますので、リフォームの

費用が別途必要になることもありませんし、

綺麗なお部屋にすぐにお住まい頂けますよ♪ 

■阪急宝塚線

「山本」駅　徒歩約１０分

「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩約１２分

周辺は静かな環境の住宅地です。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

周辺は非常に道路も広々としており、

きれいな街並みとなっております。

緑を感じながら静かに生活したい方、

のびのびしたところで子育てしたい方にも

おすすめの環境です。

★物件おすすめポイント★

●分譲駐車場権利付き！！

駐車場の権利がついていますので、

マンションによくある駐車場に空きがない・・

という状況はありません！

分譲駐車場管理費：890円/月

分譲駐車場積立金：1,400円/月という

かなりお得な料金で駐車場を使用できますので

非常に経済的です♪

高さはハイルーフ車でも駐車可能です！

地下駐車場ですので、お車も汚れにくく、

雨の日の乗り降りなどもしやすいので

とっても便利です！

●専有面積　74.70㎡の3LDK！

エレベーターがない低層の建物の

希少な１階部分のお部屋です！

階下にお部屋はありませんので、

小さいお子さんがいらっしゃるご家庭でも

お子さんが走り回る足音や生活音などを

気にせずにのびのびと生活出来ます！

●南北両面バルコニー、専用ポーチつき！

南側は公園になっており、南北両面に

バルコニーが設置されておりますので、

お部屋へは気持ちの良い風が入ります！

採光・通風良好のお部屋ですよ♪

●LDKは広々約15.8帖の広さ！

和室6帖と繋げて使用できるので、

お子さんが小さいうちなどは

繋げて遊び場やお昼寝の場所としても

使いやすい間取りになっております。

キッチンは対面式なので、

ご家族とのコミュニケーションを取りながら

家事をすることも出来ます！

 ■■新型コロナウィルス感染予防対策■■

弊社ではお客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう

下記の内容を実施しております。

・スタッフの検温、手洗い、マスクの着用

・ソーシャルディスタンスの確保

・ドアノブやテーブル、椅子等の店内消毒の徹底

【周辺施設】

・ローソン宝塚平井店　約300ｍ

・平井四丁目第3公園　約10ｍ

・南ひばりが丘公園　約600ｍ

・コープ山本　約1000ｍ

・ALOHA　CAFE　Pineapple宝塚店　約300ｍ

・ニシイチドラッグ健康館山本駅前店　約1000ｍ

・万代南花屋敷店　約1200ｍ

・ツルハドラッグ南花屋敷店　約1300ｍ

お気軽にお問い合わせください！

0120-698-398

担当：青木

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