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◎西宮市小松町一丁目新築戸建

この度は2区画（1号棟・2号棟）の新築戸建の分譲となります。

【注目】

●1号棟・2号棟共、全居室陽当たりの良い南向きに面しています！

●LDKを2階に設計することで理想のLDKを実現します♪

●1号棟のLDKを約21.25帖を実現します。広いLDKを希望のお客様にぴったりです。

●2号棟は、お車の駐車2台を実現します。周辺では駐車区画1台のところが殆どですがこれは嬉しいですね♪

※ご自身のライフスタイルの用途に合わせお選びいただけるプランです。

竣工前の今だけ！！

竣工前にご契約いただいたお客様には

オプション工事50万円相当をプレゼント！

気になる方は是非ご検討下さい♪

全２区画の新築戸建が登場しました！

人気の小松小学校・学文中学校区です！

■阪神本線

　「武庫川」駅　徒歩約9分

武庫川駅は急行・区間急行が停車しますので

通勤・通学で電車をご利用の方にも大変便利です！

大阪梅田まで乗車約17分

神戸三宮まで乗車約23分

お車を良くご利用される方は、

阪神高速「武庫川」出入り口まで車で約5分

国道43号線まで車で約4分

国道2号線まで車で約4分と

主要な道路が近いので、

お車でのアクセスも大変便利です！

小松小学校まで約140ｍ

学文中学校まで約400ｍと

学校も大変近いので、

通学も安心の距離です！

お子様がいらっしゃるご家庭に

大変おすすめの住環境となっております！

周辺はフラットな道のりで坂道もなく、

ご年配の方にも、小さいお子様にも

とっても住みやすい住環境が魅力です！

自転車での移動、ベビーカーやシルバーカーを

押しての移動もとってもラクラクです！

幅広い年代の方におすすめできるエリアですので、

そろそろマイホームが欲しいなとお考えの方は、

是非ご検討下さい！

戸建てはマンションと違って、

駐車場料金や管理費・修繕積立金等の

ラニングコストがかからないことも

魅力の一つです！

●価格：4380万円

●土地面積：73.10㎡（22.11坪）

●建物面積：112.88㎡

1階：44.55㎡　2階：43.48㎡　3階：24.85㎡

●広々としたＬＤＫ　約21.2帖

リビング階段採用で、家族のコミュニケーションが

自然と増える間取り設計です♪

●広々とした水廻り！

ゆったりサイズの浴室で、お子様とのバスタイム、

ペットのシャンプーなども楽々！

足を伸ばして入れる浴槽で、日ごろの疲れも

ゆっくり落とせます♪

●キッチンもゆったりしており、お料理好きの

ファミリーさんにもおすすめ！

お子様が一緒にキッチンに入ってお手伝いしてくれても

余裕のある広さです！

●価格：4280万円

●土地面積：90.66㎡（約27.42坪）

●建物面積：96.91㎡

1階：34.79㎡　2階：37.27㎡　3階：24.85㎡

●縦列２台駐車可能の駐車スペースあり！

●とにかく大容量の収納スペースが魅力的！

玄関近くの物入、ウォークインクローゼット、

各居室収納、廊下収納あり！

●広々とした水廻り！

ゆったりサイズの浴室で、お子様とのバスタイム、

ペットのシャンプーなども楽々！

足を伸ばして入れる浴槽で、日ごろの疲れも

ゆっくり落とせます♪

近隣にはスーパー・コンビニ・教育機関や

医療機関なども充実しており、

毎日の生活ももっと豊かに！

●周辺施設●

・西宮市立小松幼稚園　約120ｍ

・めぐみ幼稚園　約170ｍ

・小松朝日保育所　約200ｍ

・平岡内科　約150ｍ

・小松東児童遊園　約300ｍ

・小松公園　約350ｍ

・老松公園　約240ｍ

・業務スーパー西宮鳴尾店　約300ｍ

・コープ西宮東　約350ｍ

・グルメシティ北鳴尾店　約650ｍ

・スーパーセンタートライアル武庫川店　約1100ｍ

・セブンイレブン西宮小松町二丁目店　約350ｍ

・小松郵便局　約400ｍ

・ほっともっと西宮小松西町店　約450ｍ

・ガスト西宮鳴尾店　約500ｍ

・尼崎信用金庫鳴尾支店　約550ｍ

・ココカラファインドラッグストアライフォート鳴尾店　約650ｍ

・ゲオ鳴尾店　約750ｍ

・コーナン武庫川店　約1000ｍ

・兵庫医科大学病院　約900ｍ

・明和病院　約900ｍ

詳細につきましては

お気軽にお問い合わせください！

0120-698-398

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