奈良市若葉台3丁目新築戸建|関西ネット不動産

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奈良市若葉台3丁目新築戸建 物件ID 2770

駐車スペース3台可!間口広々約22mの堂々とした佇まい

価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
3,280万円(税込) 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩15分

190.73m² 110.16m² 4LDK 2019年10月
間口広々約22mです!敷地面積約69坪!

間口広々約22mです!敷地面積約69坪!

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広々とした110.16㎡の4LDK!

  • 広々としたLDKは約20帖!

    広々としたLDKは約20帖!

  • 食洗器付きのシステムキッチン!Panasonic製!

    食洗器付きのシステムキッチン!Panasonic製!

  • ユニットバスは広々1616サイズ!Panasonic製!

    ユニットバスは広々1616サイズ!Panasonic製!

  • たっぷりの駐車スペース!

    たっぷりの駐車スペース!

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

松見 努

担当者詳細

奈良市若葉台3丁目新築戸建

 

駐車スペース3台分あり!

土地面積約69坪の新築戸建が登場しました!

間口広々約22mで、堂々とした存在感のある逸邸。

 

■近鉄奈良線

「大和西大寺」駅 徒歩約15分

 

区画の整ったきれいな住宅地の中。

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

 

大和西大寺駅は急行停車駅となっておりますので、

通勤・通学に非常に便利にお使いいただけます。

・大阪難波へは 乗車約37分

・近鉄奈良へは 乗車約6分

・京都へは 乗車約45分 で到着します。

 

周辺は静かな住宅地ですので、都会から少し離れて、

子育て環境や、住環境を重視して物件をお探しの方に

大変おすすめの住宅地となっております。

 

 

●土地面積 190.73㎡(約57.69坪)

 

●建物面積 110.16㎡

 

駐車スペースはサイズによっては3台以上でも駐車可能!

来客時なども安心です。

ご家族の自転車やバイクなども余裕を持って

置いて頂けます!

駐車スペースの目地のところには

キラキラ光るビー玉を入れて遊び心も忘れずに♪

駐車場を南側に設け、隣家との距離を十分に確保し、

三方向が開放されておりますので、

採光・通風良好です! 

 

LDKは広々とした約20帖の空間!

隣には和室4.5帖を配置し、

繋げて使うと約24.5帖の大空間になります!

お子様が小さいうちはお昼寝や、遊び場として

便利にお使いいただけます!

来客時はゲストルームとしてもおすすめですよ♪

リビングには床暖房も配置しておりますので、

冬も足元からぽかぽかです!

 

 

キッチンはもちろんカウンター式のシステムキッチン!

Panasonic製で、食器洗浄乾燥機も完備です♪

食器洗いは食洗器にお任せして、家族のだんらんの

時間にして下さい!実は食洗器の方が節水も出来ちゃいます!

キッチンにはパントリーもあり、食品や買い置きの物なども

たっぷりと収納出来ますので、キッチンもきれいに

片づけられそうですね!

人造大理石カウンターですので、汚れや傷に強く

お手入れ、お掃除楽々です!

 

キッチン横には、駐車場から直接出入りできる

勝手口もありますので、重い荷物をわざわざ遠くまで

運ぶ手間も省けますし、ゴミ出しの時なども

非常に便利ですよ! 

 

また、リビング階段を採用し、家族の

コミュニケーションにも配慮しました!

各居室に行くのに、必ずリビングを通る

間取りになっておりますので、

自然と家族との会話や挨拶も増えますよ♪

 

浴室は広々とした1616(1坪)タイプの

浴室になっております!Panasonic製!

足もゆったり伸ばせるアーチ浴槽で、

疲れもゆったり落として頂けますし、

お子様とのバスタイムもゆったりと楽しんでいただけます!

浴室暖房乾燥機も完備ですので、

冬場の一番風呂が心配な時は事前に暖房運転を

しておけば、ヒヤッとすることもなく快適!

梅雨時のお洗濯物も乾燥運転でしっかり乾燥できます!

オールシーズン快適にお使いいただけますよ!

 

2階にはたっぷりの光と風を取り入れる

ルーフバルコニー付き!

たくさんのお洗濯物を干せるだけでなく、

椅子を置いて読書を楽しんだり、

ちょっと晩酌してみたり、

お子さんの遊び場にしてみたり などなど

生活に潤いを与えてくれる魅力的なスペースです!

 

収納も各居室にしっかりと配置!

特に2階8帖の洋室にあるクローゼットは

大容量で、たっぷり収納できますよ!

 

【周辺施設】

・若葉台二丁目街区公園 約130m

・あやめ池南五丁目街区公園 約190m

・あやめ池動物病院 約700m

・伏見幼稚園 約1000m

・ニチイキッズ伏見菅原保育園 約1400m

・ローソン奈良西大寺南町店 約1300m

・西大寺保育園 約1200m

・西大寺郵便局 約1200m

・奈良YMCA 約1400m

・スーパーマーケットKINSHO西大寺店 約1400m

・サンワシティ西大寺 約1500m

・近鉄百貨店奈良店 約1600m

・ならファミリー 約1700m

・奈良市役所 約4.1km

 

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物件情報
物件名 奈良市若葉台3丁目新築戸建
所在地 奈良市若葉台3丁目2-35
交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩15分

価格 3,280万円(税込)
土地面積 190.73m²(57.69坪)
建物面積 110.16m²(33.32坪)
築年月 2019年10月
構造 木造
階数 2階建
方位 西
間取り 4LDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/トイレ2カ所/シャワー付き洗面台/追い炊き/浴室乾燥機
キッチン システムキッチン/対面式キッチン/食器洗浄乾燥機/浄水器
その他設備 床暖房/TVモニター付きインターホン
バルコニー・庭 二面バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー
駐車場 3台駐車可能
土地権利 所有権
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60%
接道状況 西側公道幅員約4.8mに約22m接面
現況 完成済み
引渡し 相談
取引態様 仲介
小学校区 伏見小学校 約750m
中学校区 伏見中学校 約750m
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