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●大阪市中央区内本町2丁目　1ルーム　　

・専有面積：20.21㎡（約6.11㎡）　・バルコニー面積：2.16㎡（約0.65坪）

※お部屋大変綺麗にお使いです♪

※エントランスに近いお部屋のため、出入りがしやすいです♪

※1階住戸ですが、バルコニ－側空地部分があるので圧迫感がございません♪

※表通りの音はほとんど気になりません♪

※セキュリティーはカード式オートロックです♪

【交通】

大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩約6分（利便性良し）

【建物】

・構造：SRC造　地上14階建　

・築年月日：昭和57年1月

・総戸数133戸

・施主　新星和不動産（株）

・施工会社　(株)大林組

・管理組合有り

・管理形式　全部委託

・管理員　日勤

・管理会社　三菱地所コミュニティー(株)

・管理費　６，０７０円／月

・修繕積立金　３，３２０円／月

・敷地内駐車場なし

・駐輪場使用料　年額３，０００円～１２，０００円（随時要空確認）

・事務所使用可

・エアコン１台付

・給湯は電気温水

●想定家賃：３．５万円～４．５万円／月

●表面利回り：６．１７％～７．９４％

【リフォーム箇所】

・平成３０年１月全面クロス貼り替え

・平成３０年１月　電気温水器入替え

※室内綺麗にお使いです！

【ライフインフォメーション】

・コーヨー　内本町・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約１２０ｍ　徒歩約２分

・セブンイレブン大阪内本町２丁目店・・・・・・・約９０ｍ　徒歩約２分

・スギ薬局　谷町４丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・約３８０ｍ　徒歩約５分

・大阪内本町郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約９０ｍ　徒歩約２分

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