西宮市苦楽園二番町テラスハウス|関西ネット不動産

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西宮市苦楽園二番町テラスハウス 物件ID 2599

駐車スペース2台分あり!眺望良好!花火大会も鑑賞可能!

価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
2,480万円 阪急神戸線 夙川駅 バス12分 徒歩苦楽園停7分

146.5m² 142.11m² 4SLDK 1978/6
眺望良好!夜景も関空まで見渡せます!花火大会も鑑賞可能!

眺望良好!夜景も関空まで見渡せます!花火大会も鑑賞可能!

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RC造!広々とした4LDK、142.11㎡!

  • 外観

    外観

  • 駐車スペース

    駐車スペース

  • 倉庫

    倉庫

  • 駐車場からの眺望

    駐車場からの眺望

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更屋 雄宇

西宮市苦楽園二番町テラスハウス

 

西宮七園の一つ

阪神間でも屈指の邸宅街『苦楽園』

昔ながらの自然が残り、四季折々の自然の

景色を愉しみながらゆったりとした生活を

 

【交通アクセス】

・阪急神戸線『夙川』駅 バス乗車約12分

 苦楽園停 徒歩約7分

 

周辺は第一種低層住居専用地域。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

周辺は閑静な住宅街となっております。

 

苦楽園小学校、苦楽園中学校、西宮北高校も近く、

お子様も安心して通学頂けます。

 

■土地面積 146.50㎡(約44.32坪)

■建物面積 142.11㎡

■駐車スペース2台分あり

もう1台駐車場が欲しい方には

約30mほどのところに別途近隣駐車場あり!

 

RC造のしっかりとした建物で、

テラスハウスになっており、お隣の建物と

くっついている建物です。

地震の揺れなどにも強い建物になっております。

全居室6帖以上のゆったりとした

4SLDKの間取りです。

収納もたっぷりありますので、

お荷物もすっきりと片付けられそうです!

 

何といってもこの眺望が魅力的です!

2階リビング、3階の洋室からは

市街を望む素晴らしい眺望あり!

夏は花火大会も鑑賞可能です!

夜景も大変美しく、関空まで見渡す事が出来ますよ!

夜はかなり過ごしやすくなってきましたので、

バルコニーで晩酌でもしながら夜景を眺めるのも

素敵な時間だと思います! 

 

2階の階段前のスペースなどはフリースペースに

なっておりますので、お荷物置き場や、

書斎スペース、または応接スペースなどなど

趣味のスペースとしても実用的なスペースとしても

使える空間となっております。

 

【周辺施設】

・苦楽園みはらし公園 約500m

・北山緑化植物園 約800m

・セブンイレブン西宮樋之池町店 約1400m

・関西スーパー苦楽園店 約1700m(車で約5分)

・スギ薬局苦楽園 約2200m(車で約7分)

・いかり夙川店 約2500m(車で約8分)

 

詳細につきましてはお気軽に

お問合せ下さい!

担当:さらや

0120-698-398

物件情報
物件名 西宮市苦楽園二番町テラスハウス
所在地 西宮市苦楽園二番町17-36
交通 阪急神戸線 夙川駅 バス12分 徒歩苦楽園停7分

価格 2,480万円
土地面積 146.5m²(44.31坪)
建物面積 142.11m²(42.98坪)
築年月 1978/6
構造 鉄筋コンクリート造
階数 3階建
方位
間取り 4SLDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/トイレ2カ所/シャワー付き洗面台/追い炊き
キッチン システムキッチン
収納 納戸
バルコニー・庭 南面バルコニー
駐車場 あり 2台分
土地権利 所有権
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 100%
備考 ■フラット35使えます■ ■弊社はリフォーム事業部も 併設しておりますので、 リフォームのご相談・お見積りも 一緒にいかがですか? もちろん無料です! 【貴重なお時間の中で、 必要な情報をお届けします】 おおよその所要時間やご相談内容は 下記を参考にして下さい。 ■現地/物件のご見学(30分~) ■ご希望条件・物件探しのご相談 (30分~) ■資金計画のご相談(45分~)
現況 所有者居住中
引渡し 相談
取引態様 専属専任
小学校区 苦楽園小学校 約330m
中学校区 苦楽園中学校 約290m
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