稲葉荘1丁目駐車2台可4DKの中古戸建|関西ネット不動産

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稲葉荘1丁目駐車2台可4DKの中古戸建 物件ID 2582

シャッター付き駐車場2台駐車可の4DK。角地のような開放感。

価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
1,180万円 JR神戸線 甲子園口駅 バス約13分 徒歩約20分
JR神戸線 立花駅駅 バス約14分 徒歩約25分
阪神本線 武庫川駅駅 バス約18分
49.25m² 108.81m² 4DK 平成6年12月6日新築
外観_物件価格1,180万円_駐車場2台可

外観_物件価格1,180万円_駐車場2台可

画像

図面は略図に付き現況と異なる場合は現況を優先いたします。

  • 外観_東側に窓が多い物件。採光良好。

    外観_東側に窓が多い物件。採光良好。

  • 外観_平成6年12月築_広々駐車場付き

    外観_平成6年12月築_広々駐車場付き

  • 前道広々。車両のすれ違いも可能

    前道広々。車両のすれ違いも可能

  • 駐車場_奥行約10m×幅約2.5m×高さ1.8m

    駐車場_奥行約10m×幅約2.5m×高さ1.8m

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

渡邉 慎平

★稲葉荘一丁目角地のような開放感の4DK!★

★☆シャッター付き駐車場2台付き1,180万円☆★

~東側通路の為、角地のような開放感あり~

 

物件は稲葉荘1丁目にあり、JR甲子園口駅まで徒歩20分の位置にございますが、公共交通機関を利用するとJR甲子園口駅まで約13分、JR立花駅まで約14分。阪神武庫川駅まで約18分で到着することができる3路線アクセス可能な位置にございます。

また、普段車などをご利用なされる方であれば、名神高速道路尼崎料金所まで約15分。阪神高速神戸線武庫川料金所、尼崎西入口料金所まで約10分。2号線や43号線に大変出やすい場所にございますので、移動に大変便利です。

 

土地の広さは49.25㎡(約14.9坪)あり、北側に幅員約4mの公道があり、約4.15m接道しております。それに加えて、東側に約4mの通路があるため、角地のような開放感がございます。

 

建物は、平成6年12月に新築された4DKの木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建ての一戸建です。

1階は37.08㎡、2階が35.73㎡、3階が36㎡、計108.81㎡となっております。

1階の駐車場は奥行約10m×幅約2.5m×高さ約1.8mありますので、今流行りのSUVやコンパクトワゴン等も駐車可能。2台駐車しても充分な乗り降りスペースが確保できます。

 

2階はダイニングキッチンや和室、浴室やトイレとなっております。

それぞれ東側に窓が設けられているので、採光もバッチリ!!

 

3階は和室と洋室が二部屋。和室は8帖と広々。6帖の洋室は東・西・南側に窓があり、収納もしっかりついています。

 

当初売主様はリフォームをしてから売却をご検討されておりましたが、購入者の方のご希望や趣味嗜好があるだろうとの事で、残置物の撤去や畳の撤去等のリフォームのご準備を既に行っていただいております。

中古物件を購入し、リフォームを行おうと思っている方に大変おすすめです!!

 

これだけの条件が整って、物件価格は1,180万円!!

リフォームを約500万円かけたとしたら1,680万円。

それでも月々のお支払いは45,301円!!

※住宅ローンの返済額は条件によって異なります。

 

500万円のリフォーム費用をかければ、

★キッチン新調!

★浴槽新調!

★トイレ新調!

★洗面台新調!

★クロスや床材の張替え! 

など、その他破損箇所なの補修なども対応できると思います!!

※設備のグレードなどによって異なります。

 

弊社はリフォーム事業部もございます。もし、リフォームの工務店さんが決まっていない、関西ネット不動産のリフォーム内容が気になるというお客様は、お気軽にお申し付けください。予定が合えば内覧の際にリフォーム担当も同行させていただきます。

 

好みの設備や壁紙などにリフォームし、駐車場2台確保し、

角地のような開放感のある一戸建に、月々4万円代で住めるのは、

大変おすすめです。

 

今お住まいの賃料と比較してください!!

夢のマイホームを月々4万円代で!!

 

因みにリフォームに対して、

「リフォーム後のイメージがつかないから不安、、。」

「打ち合わせとか多そうで、ちょっとめんどくさそう、、。」

「結局最初の見積より金額が高くなるんじゃないの?」

「どんな内容のリフォームをしていいかわからない、、。」

などのネガティブイメージを持たれている方も多くいるようですが、

そんな悩みもしっかり解決いたします!

 

きっと、今回の物件を購入して良かった。と、

リフォーム完成後、お住まいになられる時に感じていただけると思います。

 

近隣情報

・大島小学校 徒歩約4分

・大庄北中学校 徒歩約17分

・おおしま保育園 徒歩約4分

・大島幼稚園 徒歩約4分

・グルメシティ 西大島店 徒歩約6分

・関西労災病院が 徒歩約7分

そのほか、飲食店やコンビニ等も徒歩圏内にたくさんございます。

 

生活環境よし!価格よし!室内よし!

気になる方は、ぜひ一度物件を実際にご覧下さい!

 

担当:渡邉 慎平

携帯:090-1963-6055

携帯電話にご連絡いただければいつでもご対応いたします!

物件情報
物件名 稲葉荘1丁目駐車2台可4DKの中古戸建
所在地 尼崎市稲葉荘1丁目20-17
交通 JR神戸線 甲子園口駅 バス約13分 徒歩約20分
JR神戸線 立花駅駅 バス約14分 徒歩約25分
阪神本線 武庫川駅駅 バス約18分
価格 1,180万円
土地面積 49.25m²(14.89坪)
建物面積 108.81m²(32.91坪)
築年月 平成6年12月6日新築
構造 木造一部RC造
階数 3階建
方位 北(東側約4mの通路に付き北西角地のような開放感)
間取り 4DK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/シャワー付き洗面台/追い炊き
駐車場 2台可※車両制限あり
土地権利 所有権
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 北側幅員約4m道路に約4.15m接道
引渡し 相談
取引態様 仲介
小学校区 大島小学校
中学校区 大庄北中学校
支払いシミュレーション

例えば、 借入額:1,180万円 金利:0.725% 借入期間:35年の場合

物件価格

1,180万円

31,818

リフォーム費用

500万円

13,482

 

リフォーム込みなら

45,300

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