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川西市錦松台テラスハウス

★オーナーチェンジ物件★

賃料：45,000円/月

年収：540,000円 

表面利回り：約8.5％

～第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街～

近隣は緑も多く、ゆったりとした

時間の流れを感じる静かな住環境です。

車で15分ほど走ると、

どこかのゴルフ場に辿り着くほど、

周辺にはたくさんのゴルフ場があり、

ゴルフ好きの方にはとても

おススメの環境です！

■能勢電鉄妙見線

「鼓滝」駅　徒歩約17分

駅までの道のりは毎日丁度良い

運動になるくらいの距離です。

通勤はバイクなどご利用されている方も

多いのではないでしょうか。

雨の日などはバス利用も可能。

阪急バス　西多田バス停が

徒歩6分程度のところにあります。

朝の通勤時間帯　7～8時台は

バスの本数もとても多く、

川西バスターミナルまで

約15分程度でアクセス可能です。

川西バスターミナルは

阪急川西能勢口駅と、ＪＲ川西池田駅に

アクセスできますので、

お出かけの用途によっても

使い分けが可能です。

【周辺環境】

・ミニストップ　約170ｍ

・ジャパン川西店　約630ｍ

・藤ヶ丘第一公園　約350ｍ

・おおたに歯科　約400ｍ

・北ひばりが丘公園　約750ｍ

・ドラッグストアサーバー　約440ｍ

・コーナン川西西多田店　約720ｍ

・業務スーパー川西店　約830ｍ

【学校区】

・明峰小学校　約800ｍ

・明峰中学校　約930ｍ

●建物おすすめポイント●

平成27年3月に

室内はリフォーム実施済み！

・ユニットバス交換　・洗面台交換

・ウォシュレット取付　・クロス張替え

・畳新調　　・襖張替え

・ＣＦ張替え　・玄関柱補強工事

・塗装工事　　・シロアリ防蟻駆除工事一式

など実施済み！

その他平成18年にもリフォーム履歴あり！

室内きれいです！

もともと4ＤＫの間取りでしたが、

ＬＤＫを広げる工事も実施し、

使いやすい間取りに変更しました！

お気軽にお問い合わせください！

担当：三澤

0120-698-598