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スタッフが教える失敗しない家選びのポイント

建物のチェック

室内のチェックは交渉する前に極力リフォーム業者などの専門家に確認してもらうべきだと思います。
室内の状況といっても、水道関係、給湯器、木部の状況、シロアリ、雨漏りなど目に見えない箇所は一般の方にはわからないことが多々あります。
入居後に不具合が出て予想外の出費が・・・みたいなことにはなりたくないですよね。
そのためには、物件を見学する場合にリフォーム業者と一緒に見学することが一番手っ取り早い方法です。
まだ物件が決まっていないから一緒にみてもらうのは悪い・・・なんて思われる方は、気に入った物件が見つかったらすぐにリフォーム業者と一緒に2度目の見学をするべきです。
その中で、物件の不具合を確認してもらい、物件価格+諸費用+リフォーム費用を把握した上で、売主と交渉をするのが得策です。
また、現状は使えているが、あと数年で取り替えが必要な設備も一緒に把握しておきましょう。
給湯器などは10〜15年で取り替えになりますが、そのように「一般的にこの設備はどれくらいの寿命なのか?」というのはリフォーム業者に聞いておくと、将来必要になるリフォームのために計画的な積立てを行うことも可能です。

弊社は、不動産仲介業とリフォーム業を兼業していますので、気に入った物件があれば、事前に室内チェックを行います。
その上で、今どこをリフォームしないといけないか?また、将来的にリフォームしなければいけない箇所はどこか?などを分かりやすくご提案させていただき、ご納得いただいた上で、取引をすすめるようにしております。

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