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スタッフが教える失敗しない家選びのポイント

自分にあった購入価格は?

不動産は購入することがゴールでは決してありません。
購入した家に快適に住み、よりよく生活していくことが目的です。
ですので、生活を圧迫するような住宅ローンはおすすめしておりません。
むしろ、少し余裕をもって住宅ローンを組み、繰り上げ返済していくほうが、より良い生活をしていけます。
低金利な時代といえでも長年になると金利もかなりのお支払になりますよね。
下記がシュミレーションです。


借入3000万円、35年払い、元利均等払い、固定金利2%


【繰上返済無しの場合】
総返済額・・・4174万円

 

【繰上返済を3年おきに300万円ずつ4回行った場合(計1200万円)】
総返済額・・・3585万円

 

1200万円の繰上返済をすることにより、
589万円(=4174万円-3585万円)総返済額を圧縮することが可能です。




繰上返済なしのグラフ



繰上返済ありのグラフ


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