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Case 02 中古マンションリフォーム
価格1500万円~2000万円立地・学校区・間取りにこだわりマンションよりも一戸建
家探しと家作りのポイント
担当者コメント
お客様にインタビューしました。

マンションですが、注文住宅のような自由度

家を買うことになったきっかけは何ですか?
期限付きの借家に住んでいたので次をどうするか考えた時、賃貸だと家賃が高く、子供達に土地だけでも残してあげたいという思いから。

中古を買うことになったきっかけは何ですか?
新築に比べて安いことと、校区・環境・前面道路の広さ等、自分達の条件に合っていたため。

中古を買ってリフォームをすることになったきっかけは何ですか?
新築に比べ安く、また自分達の好きなようにリフォームできるという魅力があったため。

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実際に物件に足を運んで出来るだけ自分の目と耳で確認

どのようにして物件を見つけましたか?
2軒隣の方から家の売却を考えているという話を聞き、不動産の方に相談しました。

購入するときに迷ったことや不安だったことは何ですか?
ローンを払い続けられるか家の補修等、金銭面に対処できるか不安でした。

その迷いや不安はどのようにして整理しましたか?
不動産の方に相談して無理のない範囲での支払いにし、今までの生活と変わらないように心掛けました。

子供も喜んでくれたのは良かった

今、満足してることは何ですか?
また、もう少しこうしておけば良かったと思うことは何ですか?

リフォーム担当の方との度々の打ち合わせやアドバイスのお陰で自分達の希望通りにリフォームができて、満足しています。今回、予算の都合上、浴室・廊下・3階の床はそのままの状態ですが、全面リフォームできていたら新旧の差を感じることがなかったのでは……と思っています。

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リフォーム概要

【2階部分】●キッチン入れ替え ●床フローリング ●クロス貼り替え ●クローゼット ●棚造作

【3階部分】●クローゼット ●塗装 ●壁一部クロス貼り替え ●クロス貼り替え

物件概要

●築年数/昭和63年建築 ●土地面積/65.33㎡ ●延床面積/104.99㎡
●構造/木・鉄筋コンクリート造3階建 ●交通/JR京都線「吹田」駅徒歩20分

資金明細

総費用 1,930万円

■価格 1,600万円 ■諸費用 130万円
■リフォーム費用 200万円

●自己資金/130万円
●住宅ローン/1,800万円

月々のお支払

月々のみ 51,443円

●借入1,800万円 ●35年返済
●金利年1.075% ●変動優遇金利型
借入には一定の条件があります。別途諸費用は必要です。

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ご主人はCDを集めるのが趣味で、家を買うとそのCDを飾る棚はどうしても作りたいと思っていたようです。

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リフォームする前は新築後一度もリフォームをしていなかったので、かなり古く感じられた様子でした。

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