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目指せ！100年住宅！

あけましておめでとうございます

中濱と申します。

昨年末、ホームインスペクター（住宅診断士）の資格を取得できました。

この資格者は、主に中古住宅の「欠陥」や「経年劣化の度合い」を診断して、

補修の必要性や、その劣化度合いに応じた補修実施の時期などの

判断材料を依頼者（住宅の所有者・購入検討者）に提供するのが業務となります。

人間でいえば健康診断と言ったところでしょうか。

2008年、機会に恵まれアメリカサンフランシスコに、

住宅市場の研修に出向いた事がありましたが、

なんと築100年の家がごく普通に売買されており、

むしろ、

なぜ日本は25年程度で解体するのか意味が判らない・・

と仲介業者（エージェント）に言われたのが衝撃でした。

また欧米では、住宅売買の70～90％が

中古売買（日本は13％程度）となっていて、

この市場をホームインスペクションという住宅診断の制度が、

購入者の安心を担保している事も学びました。

日本でも近年、40年続いた「住宅設計計画法」が終わり、

中古流通市場での住宅診断士の重要性が高まって来ます。

是非、この「みえる化」によって、所有者と購入者の、

納得・安心を提供したいと思います！

～目指せ！築100年住宅！！～

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